Юридический центр

Юристы и адвокаты

Заказать обратный звонок

Обратная связь

Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время!

Консультация юриста и адвоката в Москве
8-499-721-97-19
  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Практика
  • Информация
  • Вакансия
  • Отзывы
  • Наши контакты
  • Радио онлайн

Риски при покупке жилья

Если вы решили купить жилье, в первую очередь проверьте его на «юридическую чистоту». Сделать это необходимо, чтобы не стать очередной жертвой недремлющих квартирных мошенников. Ознакомьтесь с наиболее распространенными методами злоумышленников, к которым относятся:

  • продажа ранее неоднократно проданной квартиры
  • продажа чужой жилплощади
  • продажа квартир, принадлежавших гражданам, которые были насильно лишены данного жилья
  • продажа жилой площади, состоящей под обременением
  • продажа квартиры на основании подложной доверенности

Чтобы не попасть в сети злоумышленников, придерживайтесь следующих советов:

  1. Скрупулёзно проверьте паспорт продавца квартиры. Обратите внимание на сходство фотографии, идентичность серии и номера документа на всех его страницах, соответствие регистрационной отметки дате и полю вклейки фотографии, семейное положение, наличие несовершеннолетних детей и т.д.
  2. Выясните легитимность полного пакета правоустанавливающих документов, к которым относится свидетельства о праве на наследство и праве собственности, прилагаемые договора о приватизации, купле-продаже, дарении, мене и т.д. Осуществите проверку всех документов с помощью Департамента городского имущества, регистрационной палаты, БТИ и нотариальной конторы.

Обязательно проверьте наличие и подлинность следующих документов:

  • нотариально заверенного разрешения супруга на проведение сделки с квартирой (касательно лиц, состоящих в браке)
  • необходимое разрешение (справку) органов опеки и попечительства в отношении сделок, если в квартире проживают несовершеннолетние дети, нетрудоспособные инвалиды 1-й и 2-й групп, полностью или ограниченно недееспособные лица, а также граждане, состоящие на государственном учете в наркологических или психоневрологических диспансерах, являющиеся законными собственниками жилья или зарегистрированные на его территории
  • справки из органа налоговой инспекции об уплате государственного налога на имущественную собственность, в том числе полученную на основании договора о завещании или дарении
  • справки из ЖЭУ, подтверждающие отсутствие задолженности по уплате за квартиру
  • справки формы 11 А, полученные в БТИ
Юридические услуги - Cправочник

Адвокаты и юристы
Районы и города

Юридическая помощь в МФЦ заказать звонок
  • Нас рекомендует
  • 001
  • Смотреть полностью

  • Главная
  • Информация
  • Риски при покупке жилья
facebook twitter vk youtube
Copyright © Юристы и адвокаты
Юридический центр - Юристы и адвокаты
  • Главная
  • О нас
  • Услуги
  • Практика
  • Информация
  • Вакансия
  • Отзывы
  • Наши контакты
  • Радио онлайн